TERMINS

DEFINĪCIJA, SKAIDROJUMS

A

Aizsargjosla

EN: Protective zone

RU: Защитнaя полоca

Noteiktas platības, kuru uzdevums ir aizsargāt dažāda veida (gan dabiskus, gan mākslīgus) objektus no nevēlamas ārējās iedarbības, nodrošināt to ekspluatāciju un drošību vai pasargāt vidi un cilvēku no kāda objekta kaitīgās ietekmes [4]

Apbūves intensitāte

EN: Floor area ratio (FAR)

RU: Интенсивность застройки

Stāvu platības procentuālā attiecība pret zemes vienības platību. Riga Port City projektā lietots kā stāvu platības attiecība pret atbilstošās zemes vienības platību.

Apbūves koeficients

EN: Built ratio

RU: Коэффициент застройки

Skaitlis, kas raksturo/nosaka maksimāli pieļaujamo apbūvējamo daļu no apbūves teritorijas.

Apbūves laukums

EN: Built area

RU: Площадь застройки

Visu zemes gabala ēku un virszemes būvju apbūves laukumu summa. Ēkas (būves) apbūves laukums ir tāda laukuma projekcija cokola līmenī, kuru ierobežo šīs būves ārējais perimetrs ieskaitot izvirzītās daļas. Apbūves laukumā ieskaita laukumu zem ēkām (būvēm) un to daļām, kuras izvietotas uz kolonnām, caurbrauktuvju laukumus zem ēkām, kā arī laukumus zem lieveņiem, nojumēm, terasēm un ārējām kāpnēm. [2]

Riga Port City projektā ar to tiek saprasts – apbūves teritorijas apbūvētās daļas maksimālais laukums.

Apbūves līnija

EN: Construction limit line

RU: Линия застройки

Līnija, kas nosaka attālumu no apbūves līdz citām ēkām, būvēm un zemesgabala vai citām robežām.

Ja apbūves līnijas kopā ar būvlaidēm veido noslēgtu kontūru, to šī projekta ietvaros sauc par apbūves teritoriju (building footprint) vai Apbūves telpas pamatni.

B

Būvlaide

EN: Set-back line

RU: Линия застройки

Līnija, kas nosaka attālumu no sarkanās līnijas līdz apbūvei [4]

D

Detālplānojums

EN: Detailed plan

RU: Детальный план

Rīgas domes lēmumā noteiktas pilsētas teritorijas daļas (Andrejsalas) plānojums, kas izstrādāts saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu, atbilstoši mēroga noteiktībai detalizējot un precizējot noteiktās teritorijas daļas plānoto (atļauto) izmantošanu un izmantošanas aprobežojumus. [6; 7]

Dizaina kods

EN: Design code

RU: Код дизайна (ycлoвия для пpoeктиpoвaния)

Riga Port City projektā paredzētie projekta attīstītāja noteikumi un prasības ēku, būvju un publiskās ārtelpas objektu arhitektūrai un labiekārtojumam pilsētvides estētiskās un funkcionālās kvalitātes, kā arī ilgtspējīguma nodrošināšanai. Tostarp: apbūves principi, raksturs, vadlīnijas, būvapjomu tipoloģija, resursu taupīšana, būvmateriālu un tehnoloģiju izmantošana u.c.

K

Kultūras pieminekļa aizsardzības zona

EN: Cultural heritage protection zone

RU: Защитная зона памятника культуры

Aizsargjoslas jeb aizsardzības zonas ap kultūras pieminekļiem tiek noteiktas, lai nodrošinātu kultūras pieminekļu aizsardzību un saglabāšanu, kā arī samazinātu dažāda veida negatīvu ietekmi uz nekustamiem kultūras pieminekļiem [4]

P

Plānošanas un arhitektūras uzdevums (PAU)

EN: Planning and design permission

RU: Aрхитектурнo планировoчное задание (АПЗ)

Būvvaldes izsniegts dokuments, kas ir pamats būvprojekta izstrādāšanai un kurā noteiktas prasības zemes gabala plānojumam un apbūvei [3]

Piemēram, atsevišķas būves novietojumu zemesgabalā, tās izmērus, formu un ārējo izskatu, kā arī nosacījumus tehniskās infrastruktūras projektēšanai, arī transporta pieslēguma punktus, prasības auto novietņu un atklātās telpas nodrošinājumam u.c.

S

Sarkanā līnija

EN: Red line

RU: Красная линия

Teritorijas plānojumā noteiktā līnija, kas norobežo ceļa, ielas vai piebrauktuves (arī inženierkomunikāciju koridoru) izbūvei nepieciešamo teritoriju, kurā nekustamā īpašuma lietošanas tiesības aprobežotas saskaņā ar likumiem, no apbūvējamās vai citādā veidā izmantojamās teritorijas [4]

Parasti ar šo terminu apzīmē esošu vai projektētu ielas robežu. [4]

Stāva platība

EN: Floor area

RU: Этажная площадь

Zemesgabala kapitālās apbūves visu stāvu, izņemot pagrabstāvus, platību summa. Stāva platība ir platība, ko ierobežo ēkas ārējā kontūra, ietverot ēkas iekšējās un ārējās sienas. [1]

T         

Tauvas josla

EN: Towpath

RU: Бечевник

Sauszemes josla gar ūdeņu krastu, kas paredzēta ar zveju vai kuģošanu saistītām darbībām [5]

Tauvas josla gar mākslīgi izbūvētām hidrotehniskām būvēm un citām būvēm uz ūdens jeb mākslīgi izbūvēta tauvas josla un tās platums tiek noteikts attiecīgās būves plānā. Tauvas joslas bezmaksas lietošana ir paredzēta kājāmgājējiem, zivju resursu un ūdeņu uzraudzībai, robežapsardzībai, vides aizsardzībai un ugunsdrošības pasākumu veikšanai.

Z

Zemesgabala (zemes vienības) platība

EN: Plot area

RU: Площадь земельного участка (земельной единицы)

Atsevišķa zemesgabala (zemes vienības) laukums kvadrātmetros.

Izmanto apbūves intensitātes un apbūves blīvuma aprēķinos.